Стоимость жизни в Италии по визе выбранного места жительства 2025

Введение

Все больше иностранцев выбирают Италию для спокойной и комфортной жизни.
Виза выбранного места жительства идеально подходит для пенсионеров и людей с пассивным доходом, которые хотят жить в Италии легально, не занимаясь трудовой деятельностью.

Но сколько реально стоит жизнь в Италии в 2025 году?
В этой статье мы подробно рассмотрим ежемесячные расходы и сравним три популярных региона: Тоскану, Апулию и Ломбардию.

Что такое виза выбранного места жительства

Виза выбранного места жительства (visto per residenza elettiva) — это долгосрочная итальянская виза для иностранцев, которые могут полностью обеспечивать себя без работы.

Она подходит для пенсионеров, инвесторов и лиц, живущих на доходы от аренды, инвестиций или пенсий.

Основные требования:

• Минимальный годовой доход: около €31 000 на одного человека (выше при подаче с супругом или членами семьи).
• Наличие постоянного жилья в Италии — аренда или покупка недвижимости.
• Медицинская страховка, действующая на всей территории Италии.

После получения визы заявитель подает документы на вид на жительство (permesso di soggiorno), который ежегодно продлевается.

Средние ежемесячные расходы в Италии (2025)

Ориентировочные ежемесячные расходы для пары, проживающей в Италии по визе выбранного места жительства:

В Тоскане:

• Аренда: от €900 до €1 200.
• Коммунальные услуги: около €200.
• Продукты питания: примерно €450.
• Рестораны и отдых: около €300.
• Частная медицина: €120.
• Транспорт и налоги: около €250.
  👉 Итого: приблизительно €2 000–2 500 в месяц.

В Апулии:

• Аренда: от €600 до €800.
• Коммунальные услуги: €150–180.
• Продукты питания: €400.
• Социальная жизнь и рестораны: €250.
• Частная медицина: €120.
• Транспорт и налоги: €200.
  👉 Итого: примерно €1 400–1 900 в месяц.

В Ломбардии:

• Аренда: €1 200–1 800.
• Коммунальные услуги: €200–250.
• Продукты питания: €500.
• Рестораны и развлечения: €450.
• Частная медицина: €150.
• Транспорт и налоги: €300.
  👉 Итого: около €2 500–3 400 в месяц.
  

Тоскана: баланс между комфортом и традициями

Тоскана — один из самых популярных регионов у иностранцев, особенно у европейцев и американцев.
Здесь гармонично сочетаются живописные пейзажи, высокий уровень медицины и спокойный ритм жизни.

Рекомендуемые города: Лукка, Ареццо, Пиза, Сиена, Флоренция (самая дорогая).

Преимущества:

• Высокое качество жизни
• Культурное наследие и природа
• Надежная медицинская система

Недостатки:

• Более высокая стоимость жизни в туристических районах
• Сложности с покупкой жилья в популярных зонах

Апулия: лучшее соотношение цены и качества

За последние годы Апулия стала одним из самых привлекательных регионов для иностранцев, выбирающих Италию для постоянного проживания.
Низкие цены, мягкий климат, чистое море и вкусная еда делают этот регион особенно популярным.

Популярные города: Лечче, Остуни, Монополи, Полиньяно-а-Маре, Валле-д’Итрия.

Преимущества:

• Самые доступные цены в Италии
• Мягкий климат круглый год
• Доступная недвижимость и аренда

Недостатки:

• Государственная медицина менее эффективна в сельской местности
• Ограниченный общественный транспорт

💡 В Апулии пара может жить комфортно на €1 600–1 800 в месяц, сохраняя высокий уровень жизни.

Ломбардия: высокий комфорт и развитая инфраструктура

Ломбардия, где находится Милан, — самый дорогой, но и самый развитый регион Италии.
Подходит тем, кто ценит современный стиль жизни, удобства и надежную медицину.

Рекомендуемые города: Бергамо, Комо, Монца, Павия.

Преимущества:

• Лучшая система здравоохранения
• Отличный транспорт и международные связи
• Богатая культурная жизнь

Недостатки:

• Высокие цены на аренду и коммунальные услуги
• Более напряженный ритм жизни

💡 В Ломбардии пара тратит в среднем €2 800–3 200 в месяц, чтобы поддерживать комфортный уровень жизни.

Медицинское обслуживание и страховка

Обладатели визы выбранного места жительства не имеют автоматического доступа к государственной системе здравоохранения (Servizio Sanitario Nazionale).
Поэтому необходима частная медицинская страховка сроком не менее одного года, покрывающая госпитализацию и обследования.

Популярные страховые компании: Allianz, Generali, AXA. Стоимость — от €1 000 до €1 500 в год на человека.

После первого года проживания можно добровольно вступить в государственную систему, уплачивая ежегодный взнос — примерно €1 000–2 000 в зависимости от дохода.

Недвижимость: аренда или покупка

Для получения визы необходимо подтвердить наличие жилья в Италии:

• долгосрочная аренда (договор, зарегистрированный в налоговой службе), или
• покупка недвижимости.

📌 Примеры цен (2025):

• Апулия: от €100 000 в глубине региона, €200 000–300 000 у моря.
• Тоскана: от €250 000 за дома в сельской местности.
• Ломбардия: от €300 000 и выше за квартиры среднего уровня.

Налоги и льготы для пенсионеров

Обладатели визы выбранного места жительства не имеют права работать, но обязаны декларировать доходы, полученные за границей.

Благодаря соглашениям об избежании двойного налогообложения, многие пенсионеры освобождаются от двойных выплат.

Кроме того, при переезде в небольшие города юга Италии (до 20 000 жителей) можно воспользоваться льготным налоговым режимом 7% на зарубежные доходы сроком до 10 лет.

Заключение

Жизнь в Италии по визе выбранного места жительства — это выбор в пользу спокойствия, культуры и настоящего качества жизни.

• В Апулии комфортная жизнь возможна менее чем за €2 000 в месяц.
• В Тоскане — около €2 500.
• В Ломбардии — от €3 000 и выше.

Взамен Италия предлагает самое ценное — время, здоровье и гармонию.